城中村 (第2/2页)

三百元，六至七层看到一点天空，嘭，价钱涨200块！若是租客不够，自己还可以开旅馆嘛。

    由于是没人住过的新房，又是洋房设计，内有独立厨房，独立卫生间，前后还有阳台，当然比老房改造的旧屋受欢迎，尤其得到年轻人的青昧，大杂院和家属楼的公共厨房，公共厕所，最令他们头痛，不仅不便，尴尬，难堪，还毫无私密空间可言。没想到生意火爆，客满钱多，哇，月进斗金耶。他的邻居，街坊，表哥，姨家，姑家，也纷纷行动。出租房不是像雨后春笋般的拔地而起，就是像芝麻开花般的老房加层，或者像充气注水般的旧房扩建。因为寸土寸金，每家每户都寸土不让，分厘必争。楼房越建越高，巷道越占越窄，房间的通风采光也越来越差。

    大街上，车辆星罗棋布，行人络绎不绝。街口，还算宽阔的三车道上，行人和车辆熙熙攘攘，抢道的交通事故时常发生。村口，一辆临时停靠的小货车，挡住了来往车辆的必经之路。巷口，一辆自行车挡住了面包车的去路，面包车司机摇下车窗，费劲地把自行车移了移，无奈地笑着，摇上车窗，缓缓开了出去。穿行在老村落，楼房与楼房的距离，大多只有两米的间距，阳台飘出巷，墙头互“接吻” 。租客把这种房屋形象地称为“亲嘴楼”，“握手楼”，“贴面楼”。只有在靠近街边的地方，才能找到间距较宽的楼房。巷道里，抬头只能看到了“一线天”。 租房小广告随处可见。坑坑洼洼的路面上，污水横流，落脚需小心。散发着恶臭的生活污水，从破损的排污管道流出来。下水道坦露在空气中，时常有老鼠出没。摆摊的青年，骑着装满货物的三轮车经过小巷，狭窄的巷道只能容许他一个人通过。昏暗的巷道里，投进来的阳光少得可怜，即便是午后，也感觉像是黄昏，甚至深夜。晾在窗外的衣服，要过好几天才能干。即使是白天，很多地方都不得不开着灯管照明。

    没钱建新楼房，也没钱拆旧建新的村民，及老街居民将临街墙壁拆穿，装上铝铡门，要么自己开店，做生意，要么租出去，拿租金。张森林也不甘人后，一楼除了门庭，大客厅保持原状外，其余房间都大改，先将面对大街的两间直筒房，改成店面，再将后截四间直筒房的临巷墙砸了，也改成店面。朝大街的店面，月租金是一千元，向巷道的店面，月租金是六百元。二楼，三楼的直筒房，拦中隔开，改成套间，客厅改成公用的厨房，厕所。每套房的月租是四百元。

    自家人住后院的砖瓦房，家里早已不养鸡，不喂猪，原来的鸡舍，厕所，粉墙铺地板后，两个儿子住一间，老两口住一间，还有一间做客房。靠上下巷道的两面院墙，再搭起厨房，盖个卫生间。儿子结婚时，他在楼顶加盖了一层，照洋房的标准做成两套二室二厅二阳台，一厨一卫一书房的房子。两个儿子，一家住一套。女儿一家回来，住后院。

    城镇化的建设，市场的繁荣，使出租屋市场兴旺，村民经营出租屋的收入很可观。县域的城市化和国家政策的变动，吸引了大量的外地流动人口在新城区和开发区“闯天下”，这就刺激了凤栖村房屋租赁经济的成长，其收入成为村民主要经济来源。因此，随着周边土地的进一步被征用，村民加紧把积累的资金用于村民自身房屋的扩建，改建和新建，从而完全转化为出租屋进行经营（包括居屋及铺位），完成从“种菜”到“种楼”的过程。除了出租屋经营外，还有村民将资金投入到运输业、外地的种植业、店铺等等，但大部分村民都以“种楼”为主。

    2000年后的外来人口，主要指从全县各乡村进入城区谋生创业的外来人口。他们住在凤栖村内，却没有村民资格，只是租屋、租铺位，居住和从商的一族。根据2006年的人口统计，城中村的常住人口，即凤栖村村民为194户，876人，暂住人口有8420人。

    在外来人口涌入村里的同时，本地村民逐渐搬出村落。从2000年凤舞集团公司成立起，由村民集资，县里筹，市里补，省里拨，集团公司组织的“安居工程”启动，在村的征收还建地建成凤鸣小区，兴业小区，凤池小区，凤舞小区。至今大部分的村民，已经迁至村外的小区居住。

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